根据高新区建设需要，拟出让位于生物产业园毓秀路与梅花村路交会处南侧地块。调查地块的信息如下：

表1 调查地块信息表

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《关于贯彻落实土壤污染防治法推动解决突出土壤污染问题的实施意见》（环办土壤〔2019〕47号）文件要求，土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，因此生物产业园毓秀路与梅花村路交会处南侧地块需要开展土壤污染初步调查；

本次调查属于土壤污染状况调查第一阶段，根据资料收集、现场踏勘和人员访谈分析，结合现在和历史卫星影像图可知，项目本地块当前及历史上未进行过工业生产性活动。具体分析过程如下：

（1）资料分析：通过资料收集和分析，了解到该地块收储前为农用地，收储后为商业用地，收储后未实际开发利用，仅租赁给宜昌鑫森焱建筑劳务服务有限公司用于堆放建筑材料，本次调查期间地块内建筑材料均已清理，地块内无遗留工业污染源。资料收集期间还了解到本次调查地块东南侧宜昌高新区生物产业园双河路与梅花村路交会处地块在2023年11月开展了土壤污染状况调查，调查结论显示原地块内及周边地块不存在潜在的污染源，符合居住用地规划要求（见附件6）。

（2）现场踏勘：通过现场踏勘，未发现地块内有疑似污染的痕迹。现场无异味和刺激性气味，资料收集时通过卫星影像识别的原堆放建筑材料区域均已完成清理，现场无遗留建筑材料堆放痕迹，不存在危险废物贮存场所。

（3）人员访谈：通过人员访谈了解到地块原为农用地，种植柑橘，2015-2016曾作为夷陵中学项目部临时用地，建设过活动板房，学校建成后拆除，此后曾堆存过建筑材料，主要为周边小区居民楼拆除后的废砖瓦、废瓷砖等，无其他潜在污染源。地块内未发生过环境污染事故，本地块内土壤未曾受到过污染，相邻地块也未发生过环境污染事故，无废气、工业废水排放且不存在危险废物堆放场，调查地块内无规模化养殖业，使用农药为一般农药。

（4）地块周边污染源：调查地块周边主要为住宅区、商业区，学校和地表水。地块周边无重污染企业，仅东侧存在一个混凝土砖厂，主要原辅材料为砂石、水泥，不涉及重金属等有毒有害物质，因此对本地块影响较小。

综上，该地块内及周边地块不存在潜在的污染源，无外来污染情况，地块土壤环境状况可接受，符合用地规划要求，第一阶段调查可结束，不需要进行第二阶段调查。附件：《生物产业园毓秀路与梅花村路交会处南侧地块土壤污染状况初步调查报告》

（已压缩）生物产业园毓秀路与梅花村路交会处南侧地块土壤污染状况初步调查报告20250701.pdf